Trung tâm mới · TP. Hồ Chí Minh
Bộ đôi tòa tháp Spark và Glow, 616 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và Penthouse Duplex, trong khu đô thị 117,4 ha do Foster + Partners quy hoạch.
Trang thông tin do cộng đồng cư dân tổng hợp từ tài liệu của chủ đầu tư, không phải website chính thức của Masterise Homes.
01 · Hai tòa tháp
Hai tòa nằm cạnh nhau trên cùng khối đế. Tầng 6 đến 22 mỗi tầng 17 căn chia hai cụm A và B; tầng 5 chỉ có 6 căn lớn cạnh khu tiện ích; tầng 23–24 là Penthouse Duplex.
CT8308 căn. Mỗi tầng điển hình 17 căn: 4 căn 1PN, 6 căn 2PN, 5 căn 3PN, 2 căn 4PN.
Xem tòa Spark →
CT9308 căn, cùng cơ cấu 17 căn mỗi tầng; căn góc 4PN tầng 5 rộng nhất dự án, 180,8 m² tim tường.
Xem tòa Glow →
Tầng 23–24Căn hai tầng trên đỉnh hai tòa, 143,9–372,2 m², bàn giao thô.
Xem Penthouse →
02 · Tiện ích nội khu
Theo mặt bằng tiện ích của chủ đầu tư: hồ bơi vô cực, hồ trẻ em, vườn đọc sách, BBQ, gym, yoga, thư viện, business center, studio sáng tạo nội dung và khu vui chơi trẻ em trong nhà.
Xem đủ 21 tiện ích →
03 · Căn hộ
04 · Vị trí
The Global City là khu đô thị hỗn hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam do Masterise Homes phát triển và Foster + Partners thiết kế, ở khu An Phú (nay thuộc phường Bình Trưng), nối thẳng đại lộ Võ Nguyên Giáp.
308 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và Penthouse Duplex. Căn hộ bắt đầu từ tầng 5; tầng 6–22 mỗi tầng 17 căn chia hai cụm A và B.
Tầng 7–22 (và tầng 6) có cùng cơ cấu; chỉ vài căn 2PN đổi loại theo nhóm tầng. Nguồn: bộ mặt bằng tầng điển hình của chủ đầu tư.
Diện tích tim tường (GSA) và thông thủy (NSA) theo mặt bằng tầng 7–14. Tầng 15–22 lệch 0,1–0,2 m² thông thủy; căn 2PN CH.A-05A và CH.B-01 đổi loại: 84,4 m² ở tầng 15–20, 80,3 m² ở tầng 21–22.
| Mã căn | Loại | Phòng ngủ | GSA | NSA |
|---|---|---|---|---|
| CH.A-01 | Type 1 | 1PN | 58,3 m² | 53,1 m² |
| CH.A-09 | Type 1M | 1PN | 58,3 m² | 53,1 m² |
| CH.A-05 | Type 2 | 1PN | 57,0 m² | 52,4 m² |
| CH.A-06 | Type 3 | 1PN | 56,6 m² | 51,2 m² |
| CH.A-05A | Type 1b | 2PN | 80,3 m² | 74,1 m² |
| CH.A-08A | Type 2 | 2PN | 81,8 m² | 75,4 m² |
| CH.B-01 | Type 1bM | 2PN | 80,3 m² | 74,1 m² |
| CH.B-08 | Type 1bM | 2PN | 80,3 m² | 74,1 m² |
| CH.B-03 | Type 3 | 2PN | 83,4 m² | 76,9 m² |
| CH.B-06 | Type 3M | 2PN | 83,0 m² | 76,7 m² |
| CH.A-03 | Type 1 | 3PN | 113,5 m² | 105,9 m² |
| CH.B-02 | Type 1M | 3PN | 113,5 m² | 105,9 m² |
| CH.B-08A | Type 1 | 3PN | 113,5 m² | 105,9 m² |
| CH.B-05 | Type 2M | 3PN | 117,0 m² | 108,5 m² |
| CH.B-05A | Type 2 | 3PN | 117,0 m² | 108,5 m² |
| CH.A-08 | Type 2 | 4PN | 136,6 m² | 127,8 m² |
| CH.A-02 | Type 1 | 4PN | 141,0 m² | 132,2 m² |
Tầng 5 là tầng tiện ích; căn hộ chỉ có 6 căn 3–4 phòng ngủ ôm hai cạnh ngoài.
| Mã căn | Loại | Phòng ngủ | GSA | NSA |
|---|---|---|---|---|
| CH.A-01 | Type 3 | 4PN | 175,7 m² | 165,8 m² |
| CH.A-02 | Type 4 | 4PN | 154,4 m² | 145,5 m² |
| CH.B-01 | Type 4M | 4PN | 154,4 m² | 145,5 m² |
| CH.B-02 | Type 3 | 3PN | 140,2 m² | 131,1 m² |
| CH.B-05A | Type 3M | 3PN | 140,0 m² | 130,8 m² |
| CH.B-03 | Type 4 | 3PN | 115,8 m² | 108,8 m² |
Nguồn: [S2] Leaflet tòa Spark; [S5] bộ mặt bằng tầng điển hình. Hình ảnh là phối cảnh minh họa của chủ đầu tư.
308 căn hộ, cùng cơ cấu 17 căn mỗi tầng như Spark nhưng bố trí đối xứng. Tầng 5 có căn 4PN rộng nhất dự án.
Cơ cấu giống tòa Spark: 4 căn 1PN, 6 căn 2PN, 5 căn 3PN, 2 căn 4PN.
Tầng 15–22 lệch 0,1–1,1 m² thông thủy; căn 2PN CH.A-06 và CH.B-08 là 84,4 m² ở tầng 15–20 và 80,3 m² ở tầng 21–22.
| Mã căn | Loại | Phòng ngủ | GSA | NSA |
|---|---|---|---|---|
| CH.A-05A | Type 1 | 1PN | 56,6 m² | 51,2 m² |
| CH.A-05 | Type 2 | 1PN | 56,9 m² | 52,4 m² |
| CH.A-08 | Type 3 | 1PN | 59,9 m² | 55,1 m² |
| CH.B-05 | Type 4 | 1PN | 61,0 m² | 54,8 m² |
| CH.A-02 | Type 1 | 2PN | 77,1 m² | 70,6 m² |
| CH.A-03 | Type 2 | 2PN | 81,7 m² | 75,5 m² |
| CH.A-06 | Type 3 | 2PN | 80,3 m² | 74,1 m² |
| CH.B-01 | Type 3 | 2PN | 80,3 m² | 74,1 m² |
| CH.B-08 | Type 3M | 2PN | 80,3 m² | 74,1 m² |
| CH.B-03 | Type 4 | 2PN | 82,4 m² | 76,1 m² |
| CH.A-08A | Type 2 | 3PN | 113,5 m² | 106,0 m² |
| CH.B-02 | Type 2 | 3PN | 113,5 m² | 106,0 m² |
| CH.B-08A | Type 2M | 3PN | 113,5 m² | 106,0 m² |
| CH.A-01 | Type 1 | 3PN | 117,7 m² | 109,3 m² |
| CH.B-05A | Type 1M | 3PN | 117,7 m² | 109,2 m² |
| CH.A-09 | Type 1 | 4PN | 138,4 m² | 128,8 m² |
| CH.B-06 | Type 2 | 4PN | 139,7 m² | 130,7 m² |
| Mã căn | Loại | Phòng ngủ | GSA | NSA |
|---|---|---|---|---|
| CH.A-02 | Type 3 | 4PN | 180,8 m² | 171,4 m² |
| CH.A-01 | Type 4 | 4PN | 154,3 m² | 145,3 m² |
| CH.B-05A | Type 4M | 4PN | 154,3 m² | 145,3 m² |
| CH.B-03 | Type 3 | 3PN | 143,7 m² | 134,5 m² |
| CH.B-01 | Type 3a | 3PN | 141,2 m² | 132,0 m² |
| CH.B-02 | Type 4 | 3PN | 115,8 m² | 108,5 m² |
Nguồn: [S3] Leaflet tòa Glow; [S5] bộ mặt bằng tầng điển hình. Hình ảnh là phối cảnh minh họa.
Căn hộ hai tầng trên đỉnh tòa Spark và Glow, diện tích 143,9 đến 372,2 m², bàn giao thô để chủ nhà tự hoàn thiện.
Mỗi căn có tầng dưới (tầng 23) và tầng trên (tầng 24). Bộ mặt bằng ghi diện tích riêng từng tầng; cột tổng dưới đây do trang cộng lại, và bộ mặt bằng không ghi số phòng ngủ.
| Mã căn | Loại | GSA tầng 23 | GSA tầng 24 | Tổng GSA | Tổng NSA |
|---|---|---|---|---|---|
| CH.A-01 | PHDL Type 1 | 199,3 | 172,9 | 372,2 m² | 354,3 m² |
| CH.B-03 | PHDL Type 7 | 200,2 | 165,9 | 366,1 m² | 347,5 m² |
| CH.A-06 | PHDL Type 6 | 194,9 | 170,0 | 364,9 m² | 347,2 m² |
| CH.A-02 | PHDL Type 2 | 113,5 | 101,1 | 214,6 m² | 201,7 m² |
| CH.B-02 | PHDL Type 2M | 113,5 | 101,1 | 214,6 m² | 201,7 m² |
| CH.B-06 | PHDL Type 2 | 113,5 | 101,1 | 214,6 m² | 201,7 m² |
| CH.A-05A | PHDL Type 4 | 113,8 | 98,4 | 212,2 m² | 196,6 m² |
| CH.B-05A | PHDL Type 8 | 117,0 | 94,5 | 211,5 m² | 199,2 m² |
| CH.B-05 | PHDL Type 9 | 83,0 | 69,6 | 152,6 m² | 143,4 m² |
| CH.A-05 | PHDL Type 5 | 81,6 | 70,4 | 152,0 m² | 142,5 m² |
| CH.A-03 | PHDL Type 3 | 80,3 | 63,6 | 143,9 m² | 133,2 m² |
| CH.B-01 | PHDL Type 3M | 80,3 | 63,6 | 143,9 m² | 133,2 m² |
| CH.B-08A | PHDL Type 3 | 80,3 | 63,6 | 143,9 m² | 133,2 m² |
| Mã căn | Loại | GSA tầng 23 | GSA tầng 24 | Tổng GSA | Tổng NSA |
|---|---|---|---|---|---|
| CH.B-05 | PHDL Type 9 | 200,0 | 169,4 | 369,4 m² | 352,4 m² |
| CH.A-06 | PHDL Type 6 | 199,3 | 168,7 | 368,0 m² | 349,5 m² |
| CH.A-01 | PHDL Type 1 | 194,7 | 164,0 | 358,7 m² | 340,0 m² |
| CH.A-05 | PHDL Type 5 | 113,5 | 101,2 | 214,7 m² | 201,7 m² |
| CH.B-02 | PHDL Type 5 | 113,5 | 101,2 | 214,7 m² | 201,7 m² |
| CH.B-06 | PHDL Type 5M | 113,5 | 101,2 | 214,7 m² | 201,7 m² |
| CH.B-05A | PHDL Type 8 | 117,7 | 95,8 | 213,5 m² | 199,9 m² |
| CH.A-03 | PHDL Type 3 | 113,8 | 98,4 | 212,2 m² | 196,6 m² |
| CH.A-02 | PHDL Type 2 | 81,6 | 70,5 | 152,1 m² | 143,0 m² |
| CH.B-03 | PHDL Type 7 | 82,4 | 69,1 | 151,5 m² | 142,2 m² |
| CH.A-05A | PHDL Type 4 | 80,3 | 63,6 | 143,9 m² | 133,2 m² |
| CH.B-01 | PHDL Type 4 | 80,3 | 63,6 | 143,9 m² | 133,2 m² |
| CH.B-08A | PHDL Type 4M | 80,3 | 63,6 | 143,9 m² | 133,2 m² |
Leaflet ghi Penthouse Duplex bàn giao thô, khác căn hộ thường bàn giao hoàn thiện cơ bản. Theo chính sách 01/08–30/09/2026, Penthouse bán dưới dạng nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, được hỗ trợ 36 tháng phí quản lý.
Xem chính sách Penthouse →Nguồn: [S1] [S4] Leaflet dự án; [S6] mặt bằng Penthouse Duplex. Diện tích là tim tường theo leaflet.
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn gỗ laminate, đá tự nhiên ở bếp và phòng tắm, bếp từ, máy lạnh âm trần, khóa điện tử và chuông cửa có hình.
| Loại | Diện tích (GSA) | Số căn mỗi tầng điển hình | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 56,6 – 61,0 m² | 4 | Bồn rửa bếp đơn, bếp từ 2 vùng nấu |
| 2 phòng ngủ | 76,8 – 84,4 m² | 6 | Bếp từ 2 vùng nấu, bồn rửa đôi |
| 3 phòng ngủ | 113,5 – 143,7 m² | 5 | Bếp từ 3 vùng nấu |
| 4 phòng ngủ | 136,6 – 180,8 m² | 2 | Căn góc; tầng 5 có căn 154–181 m² |
| Penthouse Duplex | 143,9 – 372,2 m² | 13 căn/tòa, tầng 23–24 | Bàn giao thô |
| Căn TMDV (shop) | 96,2 – 258,5 m² | 16 căn/tòa, tầng 1–2 | 13 căn thông tầng, 3 căn một tầng; tổng diện tích do trang cộng |
Theo danh mục vật liệu bàn giao tòa Spark & Glow; mỗi hạng mục ghi "hoặc tương đương". Chi tiết chính thức theo phụ lục hợp đồng mua bán.
Phòng khách, phòng ngủ lát laminate vân gỗ. Sảnh vào, bếp, khu ăn và phòng tắm lát đá tự nhiên. Ban công, loggia gạch porcelain chống trơn.
Sơn Jotun, Dulux, Nippon…; trần thạch cao Knauf, Vĩnh Tường, Gyproc. Phòng tắm ốp đá tự nhiên, trần chống ẩm. Vách bếp đá tự nhiên.
Cửa chính gỗ công nghiệp chống cháy phủ laminate; khóa mật mã, vân tay, thẻ từ, chìa cơ (Hafele, Assa Abloy, Yale…). Cửa sổ nhôm kính.
Chậu rửa, bồn cầu đặt sàn, sen tắm nóng lạnh có thanh trượt, vách kính cường lực, tủ chậu mặt đá, gương vát cạnh.
Bếp từ (2 vùng nấu cho 1–2PN, 3 vùng cho 3–4PN), máy hút mùi âm tủ, chậu inox (đơn cho 1PN, đôi cho 2–4PN), vòi nóng lạnh. Hãng Hafele, Bosch, Malloca, Brandt…
Điều hòa âm trần (Panasonic, Daikin, Toshiba…), máy nước nóng gián tiếp, quạt hút phòng vệ sinh, chuông cửa có hình (Comelit, Fermax…), đèn chiếu sáng cơ bản.
Phối cảnh nội thất mang tính minh họa; đồ rời và trang trí không nằm trong danh mục bàn giao.
Nguồn: [S1] leaflet; [S5] mặt bằng tầng điển hình; [S7] danh mục vật liệu bàn giao cơ bản.
Hồ bơi, vườn và các phòng sinh hoạt chung trên khối đế, cùng tầng với 6 căn lớn tầng 5 của mỗi tòa; ngay bên ngoài là tiện ích của khu đô thị The Global City.
Ghế nằm thư giãn dưới nước, hồ bơi vô cực, ghế tắm nắng, hồ bơi trẻ em và sen tắm đứng ngoài trời.
Vườn đọc sách ngoài trời và vườn thư giãn, yoga, thiền.
Khu tập thể thao ngoài trời, khuôn viên BBQ và sân chơi trẻ em.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và phòng chơi game.
Vườn thư giãn và phòng đa chức năng cho sinh hoạt cộng đồng.
Business Center, studio sáng tạo nội dung, lounge và thư viện.
Phòng thay đồ, phòng gym trong nhà và phòng yoga.
Tiện ích của khu đô thị theo tài liệu chủ đầu tư; một số hạng mục có dấu * tùy giai đoạn phát triển và phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.
Nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á; trung tâm thương mại lớn nhất TP.HCM (123.000 m²).
City Park – tổ hợp thể thao giải trí lớn nhất TP.HCM*, câu lạc bộ và học viện golf*, sân tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng bàn, skate park.
Mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông và bệnh viện trong quy hoạch khu đô thị.
Công viên thiên nhiên, công viên ven sông, vườn cộng đồng, khu thể thao đa năng.
Khu thư giãn dành cho thú cưng trong hệ tiện ích ngoài trời.
Sân chơi trẻ em, vườn thiền/yoga và khu ghế ngồi dọc các trục đi bộ.
Nguồn: [S1] [S2] [S3] leaflet; [S5] mặt bằng tiện ích. Giờ mở cửa, nội quy và phí sử dụng sẽ do Ban quản lý công bố khi vận hành.
Khu đô thị 117,4 ha ở khu An Phú (nay thuộc phường Bình Trưng), quy hoạch bởi Foster + Partners. Masteri Grand View là dự án cao tầng đầu tiên tại đây.
The Global City nằm ở khu An Phú (tài liệu cũ ghi phường An Phú, TP. Thủ Đức), kết nối đường Đỗ Xuân Hợp, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Liên Phường, các trục này nối thẳng đại lộ Võ Nguyên Giáp đi trung tâm và các khu vệ tinh.
Tên pháp lý trong chính sách bán hàng: Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, phường Bình Trưng, TP.HCM [S8].
Đa dạng sản phẩm nhà ở; Masteri Grand View là cụm cao tầng đầu tiên.
Trung tâm thương mại lớn nhất TP.HCM theo tài liệu chủ đầu tư.
Nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á.
Hệ thống trường học trong quy hoạch khu đô thị.
Bệnh viện trong quy hoạch.
Tổ hợp thể thao giải trí và học viện golf, tùy giai đoạn phát triển.
Nguồn: [S1] [S4] leaflet dự án. Tiện ích khu đô thị theo quy hoạch, có thể thay đổi theo giai đoạn.
Tóm tắt 3 văn bản chính sách của chủ đầu tư áp dụng 01/08 – 30/09/2026. Chỉ để tham khảo; luôn xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc.
Tiền đặt trước 100 triệu đồng. Đợt 1 chung: ký HĐMB trong 7 ngày, trả 10% giá bán và thêm 5% vào thỏa thuận đặt cọc; chủ đầu tư trả lãi 9%/năm cho khoản 5% này (không áp dụng người nước ngoài), khoản cọc được trừ vào đợt nhận sổ.
Vốn tự có, theo lịch cố định
Nếu đủ điều kiện bàn giao sớm hơn, hạn đợt 4–6 điều chỉnh theo thông báo bàn giao. Khách Việt Nam có thể vay Techcombank cho phương án 1 và 2: lãi đảm bảo 7,5% trong 24 tháng trên dư nợ tối đa 70% giá bán, ân hạn lãi 6 tháng, gốc 24 tháng (giải ngân trước 30/09/2026) [S8 tr. 4–10].
Vốn tự có, trả 95% trong khoảng 60 ngày
Người nước ngoài (không cư trú): đợt 3 là 45%, đợt bàn giao 25% + KPBT, chiết khấu 13,5% [S8 tr. 6–8].
Techcombank, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất; không áp dụng người nước ngoài
Lãi 0% đến hết 12 tháng sau ngày đủ điều kiện bàn giao hoặc 31/12/2027 (tùy mốc nào đến trước); sau đó lãi đảm bảo 7,5%/năm thêm 24 tháng; ân hạn gốc 24 tháng sau thời hạn hỗ trợ; phí trả nợ trước hạn 0% đến 31/12/2027. Không có chiết khấu [S8 tr. 11–15].
Hỗ trợ phí quản lý vận hành (tòa nhà và phần chung khu đô thị) từ ngày thông báo bàn giao.
Tương đương 45 triệu đồng/căn, trừ vào giá bán khi ký HĐMB đúng hạn.
Trả sớm ít nhất 7 ngày so với lịch chuẩn được chiết khấu 9%/năm trên số tiền và số ngày trả sớm. Thêm tối đa 0,35% nếu từ chối chứng thư bảo lãnh.
Penthouse bán dưới dạng nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán. Tiền đặt trước 500 triệu đồng; tỷ lệ tính trên Giá Trị Giao Dịch (gồm VAT, chưa gồm KPBT).
Vốn tự có
Hỗ trợ lãi suất; không áp dụng người nước ngoài
Lãi 0% đến hết 6 tháng sau ngày đủ điều kiện bàn giao hoặc 30/06/2027 (tùy mốc nào đến trước); sau đó 7,5%/năm thêm 24 tháng; ân hạn gốc 24 tháng; phí trả nợ trước hạn 0% đến 30/06/2027 [S8].
Hỗ trợ phí quản lý vận hành từ ngày thông báo bàn giao.
Chỉ cho khách trả bằng vốn tự có; cư dân Masterise Homes và người thân được 2%.
Tương đương 45 triệu đồng, trừ vào Giá Trị Giao Dịch khi ký VBTT.
Căn TMDV cũng bán dưới dạng nhận chuyển nhượng HĐMB. Tiền đặt trước 300 triệu đồng/căn.
Vốn tự có
Điều kiện hỗ trợ lãi như Penthouse
Ưu đãi: 36 tháng phí quản lý; khách mới 1%, cư dân Masterise 2%; quà Vu Lan 3 chỉ vàng (45 triệu đồng) [S8].
Theo thư ngỏ của Techcombank cho khách vay mua nhà dự án Masterise Homes. Lãi suất thay đổi theo thời điểm giải ngân.
Trên giá trị tài sản; thời hạn tối đa 35 năm; ân hạn gốc 24–60 tháng.
12 tháng 6,2%, 18 tháng 6,6%, 24 tháng 6,75%/năm cho khách thanh toán sớm, thanh toán chuẩn.
Năm 1–5: 1,5%; từ năm thứ 6 miễn phí. Sau ưu đãi: lãi cơ sở dài hạn + biên độ 3,5%.
Nguồn: [S9] Thư ngỏ Techcombank – CN Hub Mortgage Miền Nam; tài liệu giải pháp cho vay (05/2025).
Nguồn: [S8] Chính sách bán hàng căn hộ, Penthouse, căn TMDV áp dụng 01/08–30/09/2026; [S9] tài liệu Techcombank. Trang không đưa bảng giá, không tư vấn lựa chọn.
Thông báo và tin tức cho cư dân Masteri Grand View, được duyệt trước khi đăng.
Đang tải bảng tin…
Trợ lý trả lời dựa trên tài liệu của chủ đầu tư mà trang đã tổng hợp, có ghi nguồn. Câu trả lời có thể thiếu hoặc sai, hãy đối chiếu trước khi dùng.
Chào bạn. Mình trả lời được về tòa Spark, tòa Glow, loại căn, Penthouse Duplex, tiện ích, khu đô thị The Global City và chính sách bán hàng (kèm thời gian áp dụng).
Câu trả lời do AI tạo từ dữ liệu tổng hợp, có thể chưa đầy đủ. Hãy đối chiếu nguồn trước khi quyết định.
Theo mặt bằng tiện ích của chủ đầu tư, dự án có 21 tiện ích nội khu: hồ bơi vô cực có ghế nằm dưới nước, hồ bơi trẻ em, vườn đọc sách, vườn thiền, gym ngoài trời, BBQ, sân chơi trẻ em. Trong nhà có khu vui chơi trẻ em, phòng game, phòng đa năng, Business Center, studio sáng tạo nội dung, lounge, thư viện, gym và phòng yoga. Giờ mở cửa và nội quy sẽ do Ban quản lý công bố khi vận hành.
Hồ bơi vô cực nằm trên khối đế, ở khu tiện ích cùng tầng với các căn tầng 5 theo mặt bằng của chủ đầu tư; đi kèm có ghế nằm dưới nước, ghế tắm nắng, hồ bơi trẻ em và sen tắm ngoài trời. Phối cảnh từ trên cao cho thấy hồ bơi trên khối đế tòa Glow.
Có. Mặt bằng tiện ích có phòng gym trong nhà, phòng yoga, phòng thay đồ và khu tập thể thao ngoài trời. Cách đăng ký và giờ mở cửa thì trang chưa có dữ liệu.
Trong dự án có sân chơi trẻ em ngoài trời, khu vui chơi trẻ em trong nhà và hồ bơi trẻ em. Khu đô thị The Global City còn có sân chơi, công viên và trường học từ mầm non đến trung học phổ thông theo quy hoạch.
Có. Khu tiện ích có Business Center, lounge, thư viện và studio sáng tạo nội dung; mỗi tòa có business lounge riêng theo phối cảnh của chủ đầu tư.
Có. Mặt bằng tiện ích của chủ đầu tư có thư viện trong nhà, cùng vườn đọc sách ngoài trời. Giờ mở cửa và cách sử dụng sẽ do Ban quản lý công bố khi vận hành, bạn theo dõi kênh Telegram của Ban quản lý để cập nhật nhé.
Có. Khuôn viên BBQ nằm trong nhóm tiện ích ngoài trời của khu tiện ích nội khu, cùng hồ bơi, vườn đọc sách và khu tập thể thao ngoài trời. Cách đặt chỗ và phí sử dụng (nếu có) thì trang chưa có dữ liệu, sẽ do Ban quản lý thông báo.
Có. Tiện ích ngoài trời có vườn thư giãn/thiền và vườn đọc sách; trong nhà có thêm vườn thư giãn kiểu zen garden và lounge. Khu đô thị The Global City cũng có vườn thiền/yoga và công viên theo quy hoạch.
Có. Khu tiện ích trong nhà gồm phòng chơi game, phòng đa chức năng, khu vui chơi trẻ em trong nhà và studio sáng tạo nội dung. Quy định đặt phòng sẽ do Ban quản lý công bố khi vận hành.
Trang chưa có mức phí quản lý chính thức của Masteri Grand View. Theo chính sách bán hàng 01/08–30/09/2026, người mua căn hộ được hỗ trợ phí quản lý vận hành 24 tháng kể từ ngày thông báo bàn giao, Penthouse và căn TMDV được 36 tháng. Chính sách thay đổi theo từng đợt, bạn cần xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc.
Leaflet của dự án ghi đơn vị quản lý vận hành là Masterise Property Management; thiết kế nội thất bởi HBA và Riroso & Simétrico. Khi bàn giao, Ban quản lý sẽ công bố thông tin liên hệ và nội quy.
Đơn vị quản lý vận hành theo leaflet là Masterise Property Management. Trang chưa có số điện thoại hay email của Ban quản lý; thông báo của Ban quản lý được đăng ở kênh Telegram trong mục Kết nối cư dân cuối trang.
Tài liệu chủ đầu tư chưa ghi giờ mở cửa, nội quy hay phí sử dụng tiện ích. Các thông tin này sẽ do Ban quản lý (Masterise Property Management) công bố khi vận hành; bạn theo dõi kênh Telegram của Ban quản lý để cập nhật.
Trang chưa có dữ liệu về phí sử dụng tiện ích nội khu; tài liệu chủ đầu tư chỉ liệt kê 21 tiện ích. Mức phí (nếu có) và nội quy sẽ do Ban quản lý công bố, bạn theo dõi kênh Telegram của Ban quản lý nhé.
Theo leaflet, dự án có 1 tầng hầm và 5 tầng khối đế. Số chỗ đậu xe theo căn và phí gửi xe thì trang chưa có dữ liệu; bạn nên hỏi chủ đầu tư hoặc Ban quản lý.
Trang chưa có nội quy nuôi thú cưng của Masteri Grand View; nội quy sẽ do Ban quản lý ban hành khi vận hành. Khu đô thị The Global City có vườn thư giãn dành cho thú cưng trong danh sách tiện ích ngoài trời.
Theo chính sách căn hộ áp dụng 01/08–30/09/2026, 100% kinh phí bảo trì (KPBT) nộp ở đợt theo thông báo bàn giao, cùng phần thuế GTGT còn lại. Chính sách thay đổi theo từng đợt, bạn cần xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc.
Dự án có căn 1 phòng ngủ 56,6–61,0 m², 2 phòng ngủ 76,8–84,4 m², 3 phòng ngủ 113,5–143,7 m², 4 phòng ngủ 136,6–180,8 m² và Penthouse Duplex 143,9–372,2 m², tính theo diện tích tim tường.
Căn nhỏ nhất là căn 1 phòng ngủ 56,6 m² tim tường, 51,2 m² thông thủy (CH.A-06 tòa Spark, CH.A-05A tòa Glow).
Không kể Penthouse, căn lớn nhất là căn 4 phòng ngủ CH.A-02 tầng 5 tòa Glow, 180,8 m² tim tường, 171,4 m² thông thủy. Penthouse Duplex lớn nhất là CH.A-01 tòa Spark, tổng 372,2 m² tim tường cho hai tầng.
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn laminate vân gỗ ở phòng khách, phòng ngủ; đá tự nhiên ở sảnh vào, bếp, phòng tắm; tủ bếp mặt đá, bếp từ, hút mùi âm tủ; thiết bị vệ sinh Duravit, Kohler, Grohe hoặc tương đương; máy lạnh âm trần và khóa điện tử. Penthouse Duplex bàn giao thô. Chi tiết chính thức theo phụ lục hợp đồng.
Phòng khách và phòng ngủ lát sàn laminate vân gỗ; sảnh vào, bếp, khu ăn và phòng tắm lát đá tự nhiên; ban công, loggia lát gạch porcelain chống trơn.
Bếp bàn giao có tủ trên và dưới, mặt đá tự nhiên, vách ốp đá, bếp từ (căn 1–2PN 2 vùng nấu, căn 3–4PN 3 vùng nấu), hút mùi âm tủ, chậu inox (1PN bồn đơn, 2–4PN bồn đôi) và vòi nóng lạnh; hãng Hafele, Bosch, Malloca, Cata, Brandt hoặc tương đương.
Thiết bị vệ sinh là Duravit, Kohler, Grohe, Hansgrohe, Moen hoặc tương đương: chậu rửa, bồn cầu đặt sàn, vách kính tắm đứng, sen nóng lạnh có thanh trượt, tủ chậu mặt đá và gương. Sàn và tường phòng tắm ốp đá tự nhiên, trần thạch cao chống ẩm.
Cửa chính là cửa gỗ công nghiệp chống cháy, khóa điện tử mở bằng mật mã, vân tay, thẻ từ hoặc chìa cơ (Hafele, Assa Abloy, Yale hoặc tương đương). Căn hộ có chuông cửa hiển thị hình ảnh (Comelit, Fermax, Commax hoặc tương đương).
Có. Danh mục bàn giao ghi máy điều hòa âm trần (Panasonic, Daikin, Toshiba, Hitachi, Carrier hoặc tương đương), kèm máy nước nóng gián tiếp và quạt hút phòng vệ sinh.
Danh mục vật liệu bàn giao cơ bản không có tủ quần áo, nên bạn cần tự trang bị. Căn hộ có tủ bếp trên dưới và tủ chậu phòng tắm; chi tiết chính thức theo phụ lục hợp đồng mua bán.
Giai đoạn 1 có 2 tòa Spark (CT8) và Glow (CT9), mỗi tòa 308 căn hộ, tổng 616 căn. Dự án có 1 tầng hầm và 25 tầng gồm 5 tầng khối đế; mỗi tòa còn có 16 căn thương mại dịch vụ ở tầng 1–2.
Hai tòa có cùng cấu trúc tầng, bố trí đối xứng, mỗi tòa 308 căn. Khác nhau ở mã căn và diện tích từng căn: căn 4PN lớn nhất dự án (180,8 m²) ở tầng 5 tòa Glow, còn Penthouse lớn nhất (372,2 m²) ở tòa Spark. Mỗi tòa có lobby lounge và business lounge riêng.
Từ tầng 6 đến tầng 22, mỗi tòa có 17 căn một tầng, gồm 4 căn 1PN, 6 căn 2PN, 5 căn 3PN và 2 căn 4PN, chia hai cụm A và B. Tầng 5 chỉ có 6 căn 3–4PN cạnh khu tiện ích; tầng 23–24 là Penthouse Duplex.
Tầng 5 của mỗi tòa là khu tiện ích nội khu (hồ bơi, vườn, các phòng chức năng) cùng 6 căn hộ lớn 3–4 phòng ngủ, rộng 115,8–180,8 m² tim tường.
Penthouse Duplex là căn hai tầng ở tầng 23–24 của tòa Spark và Glow, diện tích 143,9–372,2 m² tim tường, bàn giao thô để chủ nhà tự hoàn thiện. Theo chính sách 01/08–30/09/2026, Penthouse bán dưới dạng nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
Mỗi tòa có 16 căn thương mại dịch vụ ở tầng 1–2: 13 căn thông tầng 1–2 và 3 căn chỉ ở tầng 1. Tổng diện tích tim tường mỗi căn khoảng 96,2–258,5 m², do trang tự cộng từ mặt bằng.
Mỗi tầng điển hình (6–22) có 17 căn chia hai cụm: cụm A 9 căn và cụm B 8 căn, nên mã căn có dạng CH.A-01 hay CH.B-05. Cùng một mã ở tòa Spark và Glow có thể là loại căn khác nhau, bạn xem bảng diện tích của từng tòa.
Diện tích tim tường (GSA) tính đến tim tường bao nên lớn hơn diện tích thông thủy (NSA) là phần sử dụng bên trong. Ví dụ căn 2PN CH.B-01 tòa Spark tầng 7–14 là 80,3 m² tim tường và 74,1 m² thông thủy.
Leaflet của chủ đầu tư ghi thời gian bàn giao dự kiến là năm 2026. Lịch thanh toán chuẩn trong chính sách 01/08–30/09/2026 có các đợt đến 20/12/2026 rồi mới đến đợt bàn giao. Ngày bàn giao thực tế theo thông báo bàn giao của chủ đầu tư.
Theo leaflet, căn hộ sở hữu lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài. Chính sách 01/08–30/09/2026 có lịch thanh toán sớm riêng cho người nước ngoài; phương án vay ngân hàng không áp dụng cho người nước ngoài. Bạn nên hỏi luật sư hoặc chủ đầu tư cho trường hợp cụ thể.
Trong chính sách bán hàng, tên pháp lý là Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, phường Bình Trưng, TP.HCM; tòa Spark là CT8, tòa Glow là CT9 và Masteri Grand View là tên thương mại.
Trang chưa có bản sao giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt hay thông tin cấp sổ hồng của dự án. Theo chính sách 01/08–30/09/2026, đợt thanh toán cuối được khấu trừ khi cấp giấy chứng nhận. Với câu hỏi pháp lý cụ thể, bạn nên hỏi chủ đầu tư hoặc luật sư.
Theo chính sách 01/08–30/09/2026, Penthouse và căn TMDV bán dưới dạng nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán từ bên chuyển nhượng (có công chứng), còn căn hộ ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư. Chính sách thay đổi theo từng đợt, bạn cần xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc.
Theo chính sách căn hộ áp dụng 01/08–30/09/2026 có 3 phương án: thanh toán chuẩn chiết khấu 10%, thanh toán sớm chiết khấu 15% (13,5% với người nước ngoài không cư trú), và vay Techcombank 80% với lãi suất 0% đến hết 12 tháng sau bàn giao hoặc 31/12/2027. Kèm theo là 24 tháng phí quản lý và quà Vu Lan 3 chỉ vàng. Chính sách thay đổi theo từng đợt, bạn cần xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc.
Theo chính sách áp dụng 01/08–30/09/2026, tiền đặt trước là 100 triệu đồng với căn hộ, 500 triệu đồng với Penthouse và 300 triệu đồng với căn TMDV. Chính sách thay đổi theo từng đợt, bạn cần xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc.
Có. Chính sách căn hộ 01/08–30/09/2026 có phương án vay Techcombank 80%, lãi suất 0% đến hết 12 tháng sau ngày đủ điều kiện bàn giao hoặc 31/12/2027 (mốc nào đến trước), không áp dụng cho người nước ngoài. Chính sách thay đổi theo từng đợt, bạn cần xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc.
Masteri Grand View do Masterise Homes phát triển, trong khu đô thị The Global City. Tên pháp lý trong chính sách bán hàng là Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, phường Bình Trưng; tiền đặt trước căn hộ nộp cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn.
Masteri Grand View nằm trong khu đô thị The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, TP.HCM. Leaflet ghi địa chỉ cũ phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức; chính sách bán hàng 2026 ghi phường Bình Trưng.
Theo leaflet, The Global City kết nối qua đường Đỗ Xuân Hợp, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Liên Phường, nối trực tiếp đại lộ Võ Nguyên Giáp, gần tuyến metro. Leaflet không ghi thời gian di chuyển cụ thể đến Thủ Thiêm, Quận 1 hay sân bay.
Khu đô thị The Global City do Foster + Partners thiết kế quy hoạch. Nội thất Masteri Grand View do HBA và Riroso & Simétrico thiết kế; kiến trúc hai tòa là thiết kế đa giác kết hợp đường cong mềm mại, khối đế phủ cây xanh.
The Global City rộng 117,4 ha, do Masterise Homes phát triển, gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự cùng trung tâm thương mại, trường học, y tế và tiện ích thể thao, giải trí. Masteri Grand View là dự án cao tầng đầu tiên tại đây.
The Global City là khu đô thị 117,4 ha do Masterise Homes phát triển và Foster + Partners thiết kế, có căn hộ, nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại 123.000 m², trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích thể thao, giải trí. Tài liệu còn giới thiệu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á và City Park; một số hạng mục tùy giai đoạn phát triển và phê duyệt.
Theo quy hoạch của chủ đầu tư, The Global City có trung tâm thương mại 123.000 m², được giới thiệu là lớn nhất TP.HCM, cùng kênh đào nhạc nước. Một số hạng mục tùy giai đoạn phát triển và phê duyệt; thời điểm hoạt động thì trang chưa có dữ liệu.
Theo quy hoạch khu đô thị The Global City, trong khu có trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Tên trường và thời điểm hoạt động thì trang chưa có dữ liệu.
Theo quy hoạch khu đô thị The Global City, trong khu có bệnh viện. Tên bệnh viện và thời điểm hoạt động thì trang chưa có dữ liệu; các hạng mục khu đô thị có thể thay đổi theo giai đoạn phát triển.